BTP IMMOBILIER - variable
UN FORT POTENTIEL
BTP Immobilier a vu au cours de ces dernières années son dividende et la valeur de la part augmenter de 12%.
Dans le même temps, les valeurs d’expertise des immeubles qui composent le patrimoine restent stables. Pour 2011, BTP Immobilier va continuer sa stratégie d’arbitrages au profit d’investissements plus rentables permettant ainsi un rajeunissement de son patrimoine.
Bien qu’à capital variable, cette SCPI n’est pas en augmentation de capital : son nombre de parts à la souscription est donc limité au nombre de parts proposé en retrait par les associés désirant sortir de la SCPI.
En 2010, il a été acquis un local commercial de 2 511 m², situé 8-14 à 22 rue Bourgogne à Roanne (42). Cet investissement, d’un montant de 3 672 010 € acte en mains, dégage un rendement de 7,13%.
Acquisition 2011 :
Par acte authentique signé le 21 décembre 2011, il a été acquis un commerce de pied d’immeuble, détenu en copropriété (locataire : Maisons du Monde), de 393 m² utiles, situé 6 rue Saint-François à Quimper (29). Cet investissement, d’un montant de 1 045 798 € acte en mains dégage un rendement de 6,23%.
En un clin d’œil
Type : « commercial »
Date de création : 21/10/82
Revenus distribué en 2011 : 19,50 €
Rendement 2011 : 5,20%
TRI*10 ans : 9,97%
La performance actuelle ne préjuge pas des performances futures
Taux de Rentabilité Interne annualisé net de frais de gsetion calculé en référence au prix de souscription en début de période et au prix de cession en fin de période
Conditions de l’augmentation de capital
Prix acheteur : prix_souscription €
Durée de placement recommandée : 10 ans
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