L'immobilier est devenu une classe d'actifs à part entière, sous l'effet de l'intermédiation et de la financiarisation. Le placement immobilier, en se financiarisant, n'a pas perdu pour autant ses valeurs fondamentales : rendement, protection contre l'érosion monétaire, valorisation dans la durée, havre de stabilité dans un univers de volatilité financière.
C'est pourquoi UFFI REAM privilégie les qualités intrinsèques des immeubles (emplacement, qualités techniquse, adaptabilité,...) tout en accordant une attentioon toute particulière à la sécurité des revenus et donc à la qualité des locataires, gage d'une meilleure valorisation des actifs à long terme.
L'immobilier commercial et sectoriel
C’est à ce titre que sont privilégiés l’immobilier commercial (murs de magasins, galeries, centres commerciaux, enseignes et marques), ainsi que l’immobilier sectoriel (maison de retraite, établissements de santé, hôtellerie, loisirs).
L'immobilier de bureaux, entrepôts et locaux d'activité
Par ailleurs, nos véhicules sont également investis en immobilier de bureaux, entrepôts (logistique, messagerie,...) et locaux d’activité. Dans ces classes d'actifs, il est également portée une grande attention à la qualité des locataires.
Patrick Lenoël - Président directeur général
«UFFI REAM a, depuis longtemps, conquis sa réputation grâce à l'expertise de ses équipes en matière commerciale. Elle également montré sa capacité à sélectionner des actifs de grande qualité tant dans le secteur des bureaux, que dans celui de l'immobilier résidentiel. Toutefois, la création de valeur ne se limite pas à la qualité de l'emplacement des immeubles et à celle des locataires. Il ne suffit pas, non plus, de "bien" acheter, ou d'acheter aux moments opportuns du cycle immobilier, bien que tous ces facteurs deviennent déterminants dans la bonne performance délivrée par la société de gestion à ses clients investisseurs. Encore faut-il aussi être capable de réaliser une gestion dynamique et proactive des immeubles et portefeuilles immobiliers. C'est précisément l'ambition des équipes d'UFFI REAM, à partir de choix d'investissement immobilierrigoureux, que de "'surperformer" le marché par des structurations ingénieuses et un asset management immobilier d'excellence. »